Забыли пароль?      Регистрация  
Армянск.Инфо » Новости » Новости Армянска » 2011 » Жилищный рынок Армянска существенно упал

Главное меню

Жилищный рынок Армянска существенно упалПечать
18.11.2011 18:40
СЕГОДНЯ.ua

Сегодня крымчане практически перестали брать квартиры в кредит, ограничиваясь лишь приобретением наиболее дешевого жилья.

Жилищный рынок Армянска существенно упалЖилищный рынок Армянска существенно упалВ больших крымских городах в среднем за однокомнатную квартиру сейчас просят 35-40 тысяч долларов, за двухкомнатную — 46-50 тысяч долларов, а за трехкомнатную — 57-60 тысяч в американской валюте. Значительное снижение цены возможно лишь при резких скачках на рынке валют – при этих случаях владельцы свободных денежных сбережений стараются вложить их в недвижимое имущество. Также одной из значительных причин сохранения цен является тот факт, что сегодня крымчане не проявляют активности в приобретении квартир в кредит.

Как рассказывает одна из владелиц столичного агентства недвижимости, в последнее время клиенты также жалуются на то, что сами банки принимают их с неохотой: «Сначала требуют принести кучу разных документов, а потом заставляют уж очень долго ждать решения о выдаче кредита», – сказала риелтор.

«Сделки с привлечением ипотечных кредитов проходят, – говорит Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест». – Однако в октябре их количество снизилось до 11%, в то время как в сентябре доля таких сделок составляла 17%. Это можно связать с тем, что в октябре многие банки пересматривали процентные ставки как по кредитам, так и по депозитам, поэтому новые займы не выдают».

Как удалось выяснить «Армянску Информационному», минимальная стоимость однокомнатной квартиры в новостройках столицы Крыма начинается от 800 долларов за квадратный метр. Цена новой квартиры площадью 40 квадратных метров составит не менее $32 тысяч.

Согласно данным портала «Сегодня», «красные цены» на квартиры вторичного рынка в Симферополе находятся в интервале $30-45 тысяч за однокомнатную, $41-60 тысяч за двухкомнатную и $49-75 тысяч за трехкомнатную квартиры. При этом самая дорогая недвижимость располагается в Ленинском районе, а самая доступная – в Железнодорожном.

В Армянске же однокомнатная квартира обойдется в $10 тысяч, двухкомнатная – в $12 тысяч и трехкомнатная – в $15 тысяч. Исходя из информации портала, это – самые дешевые цены на недвижимость по всему полуострову. В соседнем Красноперекопске за однокомнатную квартиру попросят $12 тысяч, двухкомнатная обойдется в $17 тысяч, а трехкомнатная – в $20 тысяч.

Наиболее дорогая недвижимость вторичного рынка расположена в Ялте, где придется раскошелится на $55, $80 или $95 тысяч за одно-, двух- или трехкомнатную квартиру соответственно.

Что касается аренды квартир, тут, по словам специалиста по недвижимости ОАО «Изумрудный город» Ахсара Туаева, самый большой спрос наблюдается на недорогие квартиры: «Люди ищут жилье за 2-2,5 тысячи гривен в месяц. Чаще всего их интересуют «двушки». Цена аренды зависит, прежде всего, от района и от ремонта. Чем дальше от центра – тем дешевле».

В Армянске, по данным «Сегодня», аренда однокомнатной квартиры обойдется, в среднем, в 700 гривен за месяц. Двухкомнатная будет стоить 1200, а трехкомнатная – 1400 гривен в месяц. За исключением ЮБК и столицы, где арендные цены могут достигать до 2500 гривен за однокомнатную, 4000 гривен за двухкомнатную и 5000 за трехкомнатную квартиры, в целом стоимость аренды по Крыму приблизительно одинаковая и от цен в Армянске отличается незначительно.

По мнению крымских риелторов, сложившаяся в стране ситуация по-прежнему будет создавать неопределенность в жизни людей и снижать активность на рынке аренды. Наиболее ощутимыми колебаниями, ожидающими данную отрасль в ближайшие месяцы будут колебания сезонные. «Традиционно зимой меньше людей ищут квартиры, но все равно клиенты будут: кто-то переезжает, кто-то женится, и всем этим людям приходится искать жилье. Потому и цены существенно не снизятся», – сообщил директор агентства недвижимости «Вектор» Тимофей Нагорный.


Комментировать данный материал могут только зарегистрированные пользователи!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт под своими учётными данными.

Код цитирования для блога

Чтобы цитировать эту статью в Вашем блоге,
скопируйте и вставьте текст ниже в необходимую страницу.




Предпросмотр:

Жилищный рынок Армянска существенно упал
18.11.2011
Сегодня крымчане практически перестали брать квартиры в кредит, ограничиваясь лишь приобретением наиболее дешевого жилья. Жилищный рынок Армянска существенно упалВ больших крымских...
Система Orphus



Читайте также

Местные власти грозятся «убить» стихийщиков до конца весны

Городская администрация сделает все возможное, чтобы «перекрыть кислород» стихийным торговцам Армянска к началу курортного сезона.  Читать далее >>

Игрушечный магазин штрафанули за неизвестный товар

Один из магазинов игрушек в Армянске был оштрафован за несоответствие продаваемого товара установленным нормам.  Читать далее >>

Плата за аренду земли в Армянске существенно вырастет

Решение о повышении арендной платы было принято городскими властями при обсуждении вопроса «Об утверждении технической документации...  Читать далее >>
Сейчас на сайте онлайн 197 гостей